Baulanderschließung im Landkreis Osnabrück – Von der Fläche zum Lebensraum
Wir entwickeln Baulandprojekte mit Weitblick – effizient, nachhaltig und im Einklang mit kommunalen Zielsetzungen.
Ihre Experten für Baulanderschließung im Landkreis Osnabrück
Die Baulanderschließung im Landkreis Osnabrück stellt eine komplexe Aufgabe dar: Kommunale Anforderungen, Bauinteressen und gesetzliche Rahmenbedingungen müssen vereint werden. Als erfahrener Partner kennen wir die lokalen Strukturen und begleiten Gemeinden, Investoren und Privatpersonen von der Flächensuche bis zur Übergabe des erschlossenen Grundstücks. Unsere tiefe regionale Verankerung und der Rückhalt der Vereinigten Volksbank eG ermöglichen eine sichere und umfassende Projektentwicklung.
Wir bringen Ihr Grundstück auf den Weg zur Bebauung!
Unsere Leistungen im Bereich Baulanderschließung
Die Ansprüche an moderne Quartiersentwicklung steigen: Neben der reinen Grundstückserschließung erwarten Kommunen heute zukunftsfähige Konzepte für Energie, Verkehr und Lebensqualität. Unsere Aufgabe ist es, diese Anforderungen mit den Interessen von Investoren, Bauträgern und privaten Bauwilligen in Einklang zu bringen. Im engen Dialog mit allen Beteiligten schaffen wir lebendige Wohnräume – wirtschaftlich, ökologisch und sozial ausgewogen.
Ein Auszug aus unseren Leistungen:
Finden geeigneter Flächen
Entwicklung von Masterplänen
Entwicklung und Durchführung von Bauleitverfahren
Abschluss von Erschließungsverträgen
Bereitstellung von notwendigen Bürgschaften
Durchführung von Erschließungsmaßnahmen
Veräußerung von Grundstücken an Bauwillige
Durchführung Straßenendausbau nach Bebauung
Unsere Referenzen
Freude an Entwicklung, Interesse an anspruchsvollen Bauaufgaben und die Idee, in der Region Osnabrück etwas zu schaffen, das von Wert und Langfristigkeit geprägt ist, sind der Motor unserer Arbeit. Einen kleinen Auszug ausgewählter Referenzprojekte, von denen wir glauben, unseren Anspruch umgesetzt zu haben, finden Sie hier. Unser Vertriebsgebiet reicht von Ankum über Wallenhorst, dem Wittlager Land, Bramsche, Osnabrück und Bad Iburg bis hin zu Bad Rothenfelde.
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Anna Quartier - Tecklenburg
Das Anna Quartier entsteht in zentraler Lage an der Pagenstraße im romantischen Bergstädtchen Tecklenburg. Das Ensemble aus vier Wohnhäusern mit 38 Wohnungen prägt eine moderne Architektur. Gemeinsam mit der Beka Projekt GmbH & Co. KG haben wir das Quartier entwickelt und noch vor Baustart an zwei private Investoren veräußert.
Einheiten4 MehrfamilienhäuserKapazität35 Wohnungen mit insgesamt 3.350 m² WohnflächeAbschlussDezember 2020ProjektumfangNeubau-Vermarktung -
Cromme Carre - Osnabrück
Moderne Mehrfamilienhäuser mit einer hochwertigen Ausstattung prägen das Cromme Carree. In jedem Haus befinden sich jeweils sechs individuelle und barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 60 und ca. 100 Quadratmetern.
ArtMehrfamilienhäuser mit EigentumswohnungenAbschlussMärz 2019 -
Doppelhaus - Lotte Nordend
Im Neubaugebiet Lotte Nordend wurde ein Doppelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche pro Einheit, verkauft im Dezember 2023, realisiert. Seine kubische Bauform optimiert die Energieeffizienz und prägt das Erscheinungsbild. Ein fortschrittliches Energiekonzept fördert die nachhaltige Nutzung, was das Objekt zu einer idealen Wahl für umweltbewusste Bewohner macht.
Einheiten2 DoppelhaushälftenGrundstücksfläche?Wohnflächeca. 130 m²AbschlussDezember 2023ProjektumfangBaulandentwicklung & Neubau-Vermarktung -
Doppelhaus - Osnabrück, Gretesch
Im neuen Baugebiet von Osnabrück Gretesch wird ein attraktives Doppelhausprojekt realisiert, das im März 2023 verkauft wurde. Beide Hälften bieten jeweils ca. 130 m² Wohnfläche und stehen auf Grundstücken von 310 m² bzw. 350 m². Dieses moderne Wohnkonzept in einer dynamischen Neubausiedlung vereint hochwertige Bauqualität mit durchdachtem Design, ideal für alle, die in Osnabrück ein neues Zuhause suchen.
Einheiten2 DoppelhaushälfteGrundstücksfläche310 m² & 350 m²Wohnflächeca. 130 m²AbschlussMärz 2023ProjektumfangBaulandentwicklung & Neubau-Vermarktung -
Mehrfamilienhaus - Osnabrück, Eversburg
In Osnabrück, Eversburg, nimmt ein projektiertes Mehrfamilienhaus Gestalt an, dessen Vermarktung im März 2021 erfolgreich abgeschlossen wurde. Das Bauvorhaben umfasst 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 500 Quadratmetern. Konzipiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, vereint dieses Projekt durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung. Ein ideales Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Qualität und ein zeitgemäßes Wohnumfeld legen.
EinheitMehrfamilienhausKapazität6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2.840 m² WohnflächeAbschlussMärz 2021ProjektumfangBaulandentwicklung & Neubau-Vermarktung -
Mehrfamilienhaus - Hasbergen
Das projektierte Grundstück sieht drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen und ca. 2.840 m² Wohnfläche vor. Das Projekt wurde im Dezember 2021 durch die VVB Immobilien GmbH an ein Bauunternehmen veräußert. Ein besonderes Merkmal ist die Tiefgarage, die Komfort und urbanen Wohnstil verbindet. Die durchdachte Planung und hochwertige Ausführung garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Einheiten3 MehrfamilienhäuserKapazität36 Wohnungen mit insgesamt 2.840 m² WohnflächeAbschlussDezember 2021ProjektumfangNeubau-Vermarktung -
Parcside - Mehrfamilienhaus in Bramsche
Parcside liegt zentral in Bramsche an der Bahnhofstraße - und bietet fußläufig alles Notwendige für das tägliche Leben. Diese repräsentative Immobilie, geplant und realisiert durch die VVB Immobilien GmbH, mit fünf Wohneinheiten vereint Stil und Lebensqualität mit Nachhaltigkeit durch KfW-Standard 40.
Einheiten5 WohnungenFertigstellungSchlüsselfertig errichtetAbschlussAugust 2018ProjektumfangBauträger
Häufig gestellte Fragen
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Optimierte Baulanderschließung im Landkreis Osnabrück: Ihre Lösung vor Ort
Die Nachfrage nach Wohnraum wächst – insbesondere im Landkreis Osnabrück. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Baulanderschließung im Landkreis Osnabrück begleiten wir Gemeinden und Investoren bei der Entwicklung zukunftsfähiger Quartiere. Von der Erstbewertung über Planungsverfahren bis zur vollständigen Erschließung bieten wir alle Leistungen aus einer Hand. Nutzen Sie unser Know-how für Ihre Baulandentwicklung im Osnabrücker Land.