Baugrundstück für 1.040 m² Wohnfläche in Bad Rothenfelde zu erweben!

Beschreibung

Für das angebotene Grundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von ca. 1.540 m² liegt ein rechtskräftiger vorhabenbezogener Bebauungsplan vor. Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.040 m², verteilt auf insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Aufteilung sieht acht Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² sowie zwei Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² vor. Das durchdachte Wohnkonzept spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an und ermöglicht attraktive, großzügige Grundrisse. Für die Bewohner stehen insgesamt 15 Stellplätze zur Verfügung. Geplant sind 10 Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzliche 5, ggf. 6 Außenstellplätze unmittelbar vor dem Haus. Damit ist eine komfortable Parksituation gewährleistet, eine Stellplatzpflicht gibt es nicht. Ebenfalls in der Tiefgarage sind neben Stellplätzen auch einzelne Abstellräume für die Wohnungen vorgesehen, sowie Fläche für Technik und Fahrradeistellplätze. Die Bebauung ist jeweils mit zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss vorgesehen. Durch die Staffelgeschosse entsteht eine moderne, architektonisch ansprechende Optik mit attraktiven Dachterrassenlösungen. Änderungen am aktuellen Planungskonzept können nach Absprache vorgenommen werden. Somit besteht die Möglichkeit, individuelle Anpassungen hinsichtlich Wohnungsanzahl und Wohnungsgrößen, Grundrissgestaltung oder Ausstattung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu berücksichtigen. Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung in gefragter Lage von Bad Rothenfelde.