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Ein Zuhause voller Möglichkeiten - großzügig, flexibel und naturnah, mit Energieeffizienzklasse A+ !

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die durch Ihre Größe überzeugen. Andere begeistern durch ihre besondere Atmosphäre. Und manche vereinen beides auf einzigartige Weise. Eine solche Immobilie erwartet Sie in ruhiger, waldnaher Lage von Kettenkamp im Nordkreis Osnabrück. Ein Ort, an dem Großzügigkeit und Wohnkomfort aufeinandertreffen und ermöglichen zugleich, das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Familienleben, Mehrgenerationenkonzept, Wohnen und Arbeiten oder ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz für persönliche Interessen - diese attraktive Immobilie bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten an, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen. Auf einem großzügigen 1.033 m² Eigentumsgrundstück, mit rund 241 m² Wohnfläche und zusätzlichen 156 m² Nutzfläche eröffnet sich ein attraktives Raumangebot, das weit über das klassische Wohnen hinausgeht. Die ausgewiesene Energieeffizienz unterstreicht die Attraktivität der Immobilie und ergänzt das großzügige Raumangebot um einen wichtigen, zukunftsorientierten Aspekt. Damit spricht die Immobilie insbesondere Interessenten, die langfristig denken und neben Wohnkomfort auch energetische Qualität in Ihre Entscheidung einbeziehen. Der Außenbereich erweitert das großzügige Raumangebot und überzeugt mit vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten - Eine neuwertige Gartenlodge, gemütlicher Gartenpavillon, großzügige, überdachte Terrasse sowie idyllischer Freisitz schaffen attraktive Rückzugsplätze um Ruhe und den Garten zu jeder Tageszeit und bei nahezu jeder Wetterlage zu genießen. Die Lage am Wald verleiht der Immobilie eine besondere Qualität. Abseits der Hektik des Alltags entsteht hier ein Wohnumfeld, das Ruhe und Naturverbundheit in den Mittelpunkt stellt.

Auf Anfrage

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

Objekttyp

EINFAMILIENHAUS

Adresse

49577 Kettenkamp, Niedersachsen

Wohnfläche ca.

241 m²

Zimmer

10

Baujahr

2004

Ausstattung

GEHOBEN

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Hinteransicht
Südwestansicht
Wohnbereich
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Küche
Flur_OG
Elternbad
Elternbad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
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Energieausweistyp

VERBRAUCH

Gültig bis

06.10.2036

Baujahr lt. Energieausweis

2004

Primärenergieträger

Elektroenergie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 15 kWh/(m²·a)

Lage

Die beeindruckende Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Kettenkamp, einer Gemeinde im nördlichen Landkreis Osnabrück, die sowohl ländlichen Charme, als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die örtlichen Betreuungs- und Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten schaffen eine gute örtliche Infrastruktur. Eine Kita befindet sich nur 700 m, eine Grundschule sowie Supermarket ca. 900 m. entfernt. Zudem bietet die familienfreundliche Gemeinde durch ein besonders aktives Vereinsleben zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das nahe gelegene Ankum sowie die Städte wie Bersenbrück und Quakenbrück bieten weitere vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Darüber hinaus profitiert Kettenkamp von seiner Lage zwischen dem Osnabrücker Land und dem Emsland. Osnabrück und Lingen liegen jeweils rund 40 km entfernt, Oldenburg etwa 70 km und Bremen rund 95 km entfernt. Über den Bahnhof in Bersenbrück bestehen bequeme Bahnverbindungen in Richtung Osnabrück und Oldenburg. Damit bietet Kettenkamp auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen an, um entspanntes Wohnen im Grünen mit den Anforderungen des Berufsalltags zu vereinen.

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