ANFRAGENSTOPP! Familienglück zum Gestalten - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lappenstuhl!
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bramsche - Lappenstuhl bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine solide Basis für handwerklich begabte Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchte. Die Immobilie bietet ausreichend Platz, eine solide Grundstruktur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt acht Zimmer und bietet damit ausreichend Raum für das tägliche Familienleben. Zwei Badezimmer im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen harmonischen Übergang in die Terrasse und den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude in Form eines ehemaligen Stallgebäudes, das zusätzliche Flächen für Abstellzwecke, handwerkliche Tätigkeiten oder eine spätere Umgestaltung bereithält. Eine Doppelgarage steht für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung und runden das Platzangebot sinnvoll ab. Das großzügige Grundstück mit 1.199 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienumfeld. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, während Gartenfreunde Raum zum Gärtnern und Entspannen finden.
158.000 €
Objekt ID
Objekttyp
EINFAMILIENHAUS
Adresse
49565 Bramsche, Niedersachsen
Wohnfläche ca.
142 m²
Zimmer
8
Baujahr
1957
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
BEDARF
Gültig bis
18.12.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Primärenergieträger
Öl
Lage
Bramsche-Lappenstuhl ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Stadt Bramsche im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Der Ortsteil liegt im nordwestlichen Stadtgebiet und ist eingebettet in eine offene Landschaft aus Wiesen und Feldern. Trotz der ländlichen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kitas in rund fünf Kilometer entfernten Bramscher Ortsteil Engter erreichbar. Das Stadtzentrum von Bramsche liegt etwa 9 km entfernt, während das Stadtzentrum von Osnabrück in rund 19 km erreichbar ist. Damit verbindet Lappenstuhl die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Eine solide Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die nahegelegene Bundesstraße B218 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Bramsche sowie zu den umliegenden Ortschaften. Zudem besteht über die Autobahn A1 ein zügiger Anschluss an die Städte Osnabrück, Münster und weitere regionale Zentren. Der Bahnhof Bramsche bietet darüber hinaus Zugverbindungen im 60-Minuten-Takt in Richtung Osnabrück und Oldenburg.
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