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Außenansicht

Moderner Winkelbungalow mit Pool, PV-Anlage und flexibler Wohnraumgestaltung

Beschreibung

Die vielen Highlights dieser jungen Immobilie zeugen von der Weitsicht der Bauherren, denn schon beim Betreten werden Bewohner und Gäste die großzügige Raumgestaltung zu schätzen wissen. Das moderne Wohn-/Esszimmer mit der hochwertigen, im Kaufpreis enthaltenen Küche lädt zu geselligen Treffen mit Familie und Freunden ein, während die bodentiefen Fenster den gesamten Bereich mit Licht durchfluten und die Ausgänge auf die angrenzende Terrasse den Blick zusätzlich öffnen und ein angenehmes Gefühl von Weite vermitteln. Das Badezimmer gleicht einem Wellnesstempel, in dem sowohl die begehbare Dusche als auch die Badewanne dazu einladen, ganz nach den eigenen Vorlieben zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch das Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für pure Erholung, während der ausgelagerte Kleiderschrank enorm viel Stauraum bereithält. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und eröffnet dadurch diverse Nutzungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob Sie eine Vermietung anstreben, das Mehrgenerationenwohnen verwirklichen oder ein eigenes Büro einrichten möchten – Ihr Lebensentwurf gibt die Richtung vor! Eine Verbindungstür vom Flur zum Treppenhaus erleichtert dabei die Komplettnutzung der Immobilie und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Der schöne, nach Südwesten ausgerichtete Garten grenzt unmittelbar an eine landwirtschaftliche Fläche, sodass Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können. Lassen Sie den Tag bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen auf der Terrasse ausklingen und genießen Sie entspannte Stunden, während Sie Ihren Lieben bei einem Bad im Pool zusehen.

599.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt ID

Objekttyp

BUNGALOW

Adresse

49176 Hilter, Niedersachsen

Wohnfläche ca.

214 m²

Zimmer

6

Baujahr

2016

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Außenansicht
Außenansicht
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich Einliegerwohnung
Eingangsbereich Einliegerwohnung
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Energieausweistyp

VERBRAUCH

Gültig bis

01.10.2036

Baujahr lt. Energieausweis

2016

Primärenergieträger

Gas

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 32 kWh/(m²·a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hilter am Teutoburger Wald, einer attraktiven Gemeinde im südlichen Landkreis Osnabrück. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen miteinander verbinden möchten. Hilter verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein.

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