Wohnen wie im eigenen Haus! Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit kleinem Garten !
Beschreibung
In ruhiger Siedlungslage vom idyllischen Stadtteil Hunteburg von Bohmte erwartet sie eine ganz besondere Eigentumswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus ist im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 89 m² große Dachgeschosswohnung wurde 1991 ausgebaut und bietet drei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört weit mehr als nur die Dachgeschossfläche: Dem Sondereigentum ist zusätzlich ein im Jahr 2003 nachträglich errichteter 33 m² großer Hobbyraum mit Kaminofen zugeordnet, der einen direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil bietet - ideal als Atelier, Büro, gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Abende am Feuer. Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht zugeordnet und durch eine gepflegte Hecke abgegrenzt - Ihre private grüne Oase. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder mit Freunden grillen. Zur Immobilie zählen weiterhin drei Kellerräume sowie eine Garage und zwei weitere PKW-Stellplätze, die das Angebot perfekt abrunden. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sich die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist bereits freigestellt.
187.000 €
Objekt ID
Objekttyp
Adresse
49163 Bohmte, Niedersachsen
Wohnfläche ca.
89 m²
Zimmer
3
Baujahr
1991
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Gültig bis
10.11.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1978/2003
Primärenergieträger
Öl
Lage
Hunteburg ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück. Die Ortschaft liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem nördlich gelegenem Dümmer See sowie dem südlich gelegenen Wiehengebirge und hat mehr als die Grundversorgung zu bieten: Sie finden im Ort zwei Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Optiker, Haushalt- und Eisenwaren sowie zwei Discounter! Ein Krankenhaus sowie alle weiterführenden Schulen finden Sie in der Stadt Damme, welche in 10 km entfernt ist. Verkehrstechnisch ist Hunteburg über die Landstraßen L81 (Diepholz-Osnabrück) sowie die B51 (Osnabrück-Oldenburg-Bremen) und die Nähe zu Bahnhof Bohmte sowie Autobahn A1 gut angebunden. Das Osnabrücker Zentrum erreichen Sie nur in 30 km.
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