ANFRAGESTOPP ! Gemütliches Einfamilienhaus in Wallenhorst - Ruhe in Osnabrücker Speckgürtel !
Beschreibung
Dieses aus dem Jahr 1980 gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Mit nicht mal 10 km Entfernung zum Osnabrücker Zentrum profitieren sie von einer optimalen Lage im Speckgürtel von Osnabrück.
Das Haus besticht durch seinen offenen, großzügigen Wohn- Essbereich, der als Mittelpunkt für Familie und Freunde dient und eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Dieser bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Das separate Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer.
Der großzügige Wintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung, erbaut um das Jahr 2000, lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den grünen Garten - perfekt für Erholung und gesellige Zusammenkünfte.
Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur im Freien zu erleben und den Tag ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus bietet die Teilunterkellerung zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie eine nachträglich errichtete weitere Garage/Abstellraum zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.
Überzeugen Sie sich von der attraktiven Immobilie selbst !
314.000 €
Objekt ID
Objekttyp
EINFAMILIENHAUS
Adresse
49134 Wallenhorst, Niedersachsen
Wohnfläche ca.
129 m²
Zimmer
4
Baujahr
1980
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
VERBRAUCH
Gültig bis
28.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Primärenergieträger
Gas
Lage
Wallenhorst liegt im "Speckgürtel" der Stadt Osnabrück, weniger als 10 km vom Zentrum Osnabrücks entfernt. Die Bundesstraße B68 und die Autobahn A1 sind nur wenige Minuten entfernt und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Auch die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut. In Wallenhorst selbst sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Arztpraxen, Friseure, Restaurants usw.) innerhalb von circa einem Kilometer zu erreichen. Eine Grundschule ist nur 280 m und ein Kindergarten in 450 m von der Immobilie entfernt. Der Wohnraum ist hier besonders attraktiv.
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