Eigentumswohnung am Waldrand!
Beschreibung
Zwischen den verschiedenen Kurkliniken des Ortes gelegen, wird die Immobilie derzeit als Ferienwohnung z.B. an mitreisende Familienangehörige der Kurenden vermietet.
Aber auch zur Eigennutzung ist diese gepflegte Eigentumswohnung für Singles oder Paare sehr geeignet. Die großen Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und sorgen für ein behagliches Wohnklima.
RUHE wird hier groß geschrieben. Der überdachte Balkon bietet sowohl einen Blick ins Grüne als auch in die Ferne auf die Hügel des Teutoburger Waldes.
Das jetzige Kinder-/Gästezimmer war einst die Küche; die Installationen sind noch vorhanden, eine Umnutzung ist daher problemlos möglich.
Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über eine Nachtspeicherheizung.
Ein Waschraum und ein abschließbarer Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein großer Abstellkeller und eine Garage vor dem Haus stehen nur für Sie zur Verfügung!
275.000 €
Objekt ID
Objekttyp
Adresse
49214 Bad Rothenfelde, Niedersachsen
Wohnfläche ca.
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1978
Ausstattung
STANDARD
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
BEDARF
Gültig bis
12.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Primärenergieträger
Elektroenergie
Lage
Bad Rothenfelde, ein charmanter Kurort im Süden des Landkreises Osnabrück, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 9.000 Einwohnern befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, nur 300 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss.
Im Ortskern finden sich unter anderem der Konzertgarten, der Kurpark und das Alte Gradierwerk, für das der Kurort bekannt ist. Hier können Sie Kultur genießen oder das pulsierende Treiben beobachten.
Die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, eine Drogerie und ein Einkaufszentrum.
Für die Gesundheit und Pflege steht eine Arztpraxis in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der nächstgelegenen Zugstation in Hilter a.T.W. nur 2,4 Kilometer entfernt und einer Bushaltestelle ca. 50 vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Dissen/Bad Rothenfelde an der A 33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit ist diese Wohnung auch für Berufspendler attraktiv.
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