Neubau zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen!
Beschreibung
Sie träumen vom Eigenheim, scheuen aber den Bauherrenstress? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet alles, was heutiges Wohnen ausmacht: eine halboffene Küche mit gr0ßem Wohnbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss gehört dann ganz Ihnen und Ihren Liebsten. Ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Der Dachboden hält ausreichend Stauraum vor. Ihre Aufgabe besteht darin, diese Immobilie nach Ihren Wünsche fertigstellen zu lassen. Oder Sie legen selber Hand an und reduzieren so den Kaufpreis. Die Details klären wir gerne vor Ort!
495.000 €
Objekt ID
Objekttyp
DOPPELHAUSHAELFTE
Adresse
49086 Osnabrück, Niedersachsen
Wohnfläche ca.
116 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Ausstattung
STANDARD
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
BEDARF
Gültig bis
23.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Lage
Osnabrück ist ein Oberzentrum und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes mit einer reichen Geschichte und einer Bevölkerung von etwa 167.000 Einwohnern. Die Stadt, die im Frühmittelalter um den Bischofssitz des 780 gegründeten Bistums Osnabrück entstand, ist heute ein wichtiger Logistikzentrum und Standort für Auto-, Metall- und Papierindustrie. Der Leitsatz "Frieden als Aufgabe - dem Frieden verpflichtet" prägt das kulturelle und politische Leben in der Stadt, die auch als "Die Friedensstadt" bekannt ist. Unser Wohnobjekt, eine Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Gretesch, etwa 5 km östlich vom Stadtzentrum. Hier ist das Flair eher ländlich geprägt; die Neubausiedlung ist "auf der grünen Wiese" entstanden. Dennoch ist die Infrastruktur städtisch: für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung, während drei Kindergärten in der Umgebung für die Betreuung der Kleinen sorgen. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof als Drehkreuz in Nordsüd- und Ostwestrichtung ist ca. 6 km entfernt und bis zur Autobahnauffahrt auf die A 33 sind es weiniger als 5 Minuten mit dem PKW. Die Neubausiedlung ist umgeben von Feldern und Wald, ideal für die Erholung in der Natur!
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